当前位置:首页关于我们最新资讯
提交纠纷
  您的姓名:   *
  留言主题:   *
  联系电话:  
  E - mail:  
 
留言内容:
  *
               

 

最新资讯
  ·他们把上海的2套房子捐了,结果... (70)
  ·二楼居民家下水道喷“粪水” 业... (53)
  ·房产继承公证与诉讼的区别 (42)
  ·买房签合同应该注意哪些事情?你... (41)
  ·最高法一纸裁定:“以房抵债”符... (39)
  ·北京:针对房屋租赁、物业管理乱... (37)
  ·9月1日起,房产过户给近亲属,... (37)
  ·商品房买卖投诉同比增三成 合同... (36)
  ·“唯一住房”不再是拒执挡箭牌 (35)
  ·广州一业主卖房后户口迟迟不迁出... (35)
  ·房产中介可以吃 “差价”吗 (34)
  ·一房两卖房主被判赔百万 返还购... (34)
最新资讯

没签物业合同要不要交物业费

时间:2020/2/2 20:36:36   姓名:[news:p_name]   点击:

 

一般情况下,物业合同是业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同,在业主委员会与物业公司之间签订的物业管理合同之后,对全体业主具有约束力。如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用,作为对其已提供服务的补偿。因此,未签订物业合同或物业公司未提供资质证明,业主也不可以不交物业费。


  只有出现以下情形,业主才可以不交或少交物业服务费用:


  (1)物业管理企业在物业管理服务合同约定之外,自行提供服务,未经业主委员会或业主认可的,业主或使用人可以不支付费用。


  (2)实行政府指导价的物业服务收费项目,业主对超过指导价的部分可以拒交。


  (3)物业管理企业不履行物业服务合同中约定的义务,业主可以不交或少交相应的物业服务费用。


  (4)物业存在霸王条款的,业主可以拒交。比如前期物业有没有经过与业主协商订立合同,还是自己单独订立合同。


  (5)物业没有履行合同的,比如没有按全同要求定期清理下水道。


 

页面功能: 【打印】 【顶部

上一篇: 沈阳房产局:所有在售楼盘售楼处房产中介全部暂停营业
下一篇: 没有了!
·友情链接 ·申请友情链接    
房产纠纷 免费律师咨询 免费法律咨询 房产律师 律师咨询 北京律师 法律咨询 起诉状 房产税
房产买卖合同 在线律师咨询 律师事务所
 
 关于我们   |   服务协议   |   联系我们   |   免责声明  
Copyright 2010 www.fangchanjiufen.wang Powered By 房产纠纷
李建录律师团队 手机(微信): 17810303161 地址:北京市东城区 E-mail:919403315@qq.com QQ:919403315
京ICP备08003604